旅游景区木别墅的市场前景分析

           随着旅游产业的发展，近年来国内房地产业推出一种新概念产品——旅游地产，就是在旅游景区（或旁边）建造生态木屋别墅，不使用钢筋混凝土，对环境基本上没有破坏。除了缺少一张“正规”的房产证，旅游景区木屋别墅的质量、样式、舒适度、配套环境等都不逊于城市里的“产权别墅”，而价格却具有绝对的优势，例如：北京昌平大石坡旅游风景区精美木屋别墅，每平方米售价才10000多元！还送精装修、空调、冰箱、电能地热，热水入户。木屋别墅依山傍水，是居住、养老、度假胜地。按照国际上对别墅的定义，这样的物业才能算是真正意义的“别墅”，在芬兰、加拿大、俄罗斯等国，许多居民都拥有一套位于市郊的别墅，用于周末休闲度假。

           木结构建筑及木屋别墅的引进，为景区开发商提供了一个全新的解决方案，使开发商能以少的资金、快的速度建设游客中心、售票厅、度假酒店等设施，而且木屋别墅本身亦是一道风景。况且，景区可以返租部分别墅用于经营酒店，既可节约投资、还可增加收入，迅速开园营业，快速制造人气，然后再开发销售“太阳能生态木屋别墅”，从景区开发升级到旅游地产开发，获取超额利润！

           乡村拥有的是大片的土地，虽然风景宜人，但是如果没有开发商来开发别墅物业，土地的价值是无法体现、无法兑现的，如果村委会拿出100亩土地来开发别墅，即有1000万元的土地租金收入，因此，不少村委会是乐意拿土地出来出租给开发商或合作开发木屋别墅的。